Une agence immobilière vit de deux flux distincts qui doivent tourner en permanence : des mandats de vente à rentrer, et des contacts acheteurs à qualifier pour les biens déjà en portefeuille. Ces deux flux ne se remplissent pas tout seuls. Le bouche-à-oreille et la vitrine physique de l'agence apportent une partie de l'activité, mais rarement de façon régulière : un secteur peut voir passer plusieurs mois sans nouveau mandat, pendant qu'une agence concurrente, plus visible en ligne, capte les propriétaires qui envisagent de vendre.
Le marché immobilier local est aussi très concurrentiel : plusieurs agences se disputent souvent les mêmes secteurs, avec des honoraires et des méthodes de commercialisation qui se ressemblent d'un coup d'œil pour un propriétaire ou un acheteur qui compare. Se démarquer suppose d'être visible au bon moment, auprès des bonnes personnes — celles qui envisagent de vendre ou qui cherchent activement un bien dans un secteur précis.
Deux comportements coexistent chez les prospects potentiels. Côté acheteurs, une partie des recherches est active et précise : quelqu'un tape directement « appartement à vendre [ville] » ou « maison [quartier] » sur Google, avec un budget et des critères déjà en tête. Côté vendeurs, la démarche est souvent plus diffuse : un propriétaire qui envisage de vendre dans les mois à venir, sans avoir encore entamé de démarche active, peut découvrir une agence, sa connaissance du secteur ou son offre d'estimation en voyant une publicité sur Facebook ou Instagram. Une agence qui ne travaille que sur un seul de ces deux terrains laisse une partie de la demande locale à la concurrence.
On paramètre des campagnes sur les recherches qui traduisent une intention claire : « agence immobilière [ville] », « appartement à vendre [ville] », « estimation immobilière [ville] », « vendre ma maison [ville] ». Ces recherches viennent de personnes déjà engagées dans une démarche, côté achat comme côté vente, et qui comparent les options disponibles dans leur secteur.
On cible les habitants du secteur couvert par l'agence avec des publicités Facebook et Instagram qui mettent en avant la connaissance du marché local, une offre d'estimation gratuite, ou des biens récemment mis en vente. L'objectif est double : donner aux propriétaires qui envisagent de vendre une raison concrète de contacter l'agence maintenant, et faire connaître les biens disponibles auprès des acheteurs actifs dans le secteur.
La page de destination distingue dès le départ les deux profils : un propriétaire qui souhaite une estimation (type de bien, secteur, projet de vente à court ou moyen terme) et un acheteur qui recherche un bien (budget, secteur, type de bien, délai du projet). Cette qualification en amont permet à l'équipe commerciale de rappeler chaque contact avec les bonnes informations en main, plutôt que de trier des demandes génériques.
Une personne qui a consulté une annonce ou la page de l'agence sans laisser ses coordonnées peut être recontactée par une publicité de rappel, pour rester présente à l'esprit au moment où elle avance dans son projet d'achat ou de vente.
La gestion complète de vos campagnes Meta Ads et Google Ads coûte 500 € par mois. Ce montant couvre la stratégie, la création des visuels et des textes publicitaires, le paramétrage des campagnes, la mise en place de la landing page de qualification, ainsi que le suivi et les optimisations en continu. Il n'y a pas d'option payante en supplément.
Les campagnes sont mises en ligne sous 7 jours après validation de la stratégie. Il faut ensuite compter deux à trois semaines de diffusion pour que les algorithmes de Meta et Google se calent sur votre secteur et vos types de prospects cibles.
Oui, mais ce sont deux objectifs différents qui demandent des campagnes distinctes : l'une orientée vers les propriétaires qui envisagent de vendre, l'autre vers les acheteurs qui recherchent un bien précis. La répartition du budget entre les deux se définit avec vous selon vos priorités du moment.
Non. Si vous n'avez pas de site, nous mettons en place une landing page dédiée à vos campagnes, ou nous faisons arriver les demandes directement sur votre agence ou votre WhatsApp professionnel.
Non, et c'est volontaire. Les 500 € couvrent notre travail de gestion. Le budget publicitaire est versé directement à Meta et à Google depuis votre propre compte, qui reste à votre nom et sous votre contrôle.
Oui, le ciblage géographique peut être restreint précisément autour de votre zone de commercialisation, pour éviter de générer des demandes de prospects situés hors de vos secteurs d'intervention.
Oui. Dans ce cas, la stratégie peut segmenter les campagnes par secteur, par type de bien (appartement, maison, terrain, local commercial) ou par agent, pour orienter chaque demande vers la bonne personne.
Un appel de 15 minutes suffit pour savoir si on peut vous aider. Et si ce n'est pas le cas, on vous le dira. Réserver un appel gratuit.
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Réserver un appel gratuitDernière mise à jour : juillet 2026
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Dernière mise à jour : juillet 2026
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